pl+48 71 794 01 27
·
kancelaria@tla-kancelaria.pl
·
Pon - Pt 08:00-16:00
Śledź nas na Linkedin

Czy nastąpi rewolucja w rozliczeniu VAT za leasing zwrotny?

TLA Kancelaria > VAT > Czy nastąpi rewolucja w rozliczeniu VAT za leasing zwrotny?

W sprawie analizowanej przez TSUE dotyczącej transakcji „sale and lease back”:

  • podatnik oddał w dzierżawę instytucjom finansowym nieruchomości na okres 99 lat, w zamian za natychmiastową zapłatę czynszu dzierżawnego,
  • te same instytucje finansowe oddały przedmiotowe nieruchomości do używania na czas 15 lat (bez możliwości wypowiedzenia) w zamian za zapłatę czynszu leasingowego równego wartości czynszu dzierżawnego i powiększonego o odsetki, a po zakończeniu leasingu podatnikowi przysługiwała opcja zakupu przedmiotu leasingu.

Oceniając przedmiotowe transakcje w wyroku z dnia 27 marca 2019 r. o sygn. C-201/18 TSUE stwierdził, że w analizowanej sprawie „sale and lease back” powinna być rozpatrywana, jako jedna transakcja, bowiem:

  • jest transakcją o charakterze czysto finansowym – służącą zwiększeniu płynności finansowej podatnika,
  • nie dochodzi w jej ramach do dostawy towarów, ponieważ prawo do rozporządzaniem nieruchomościami jak właściciel pozostaje przy podatniku.

Powyższe traktowanie leasingu zwrotnego na gruncie VAT jest całkowicie sprzeczne z przyjętą w Polsce i utrwaloną praktyką (sprzedaż i leasing to dwie odrębne transakcje), jednak nie jest wykluczone rozpoczęcie jej stosowania przez organy podatkowe.

Mając na uwadze popularność instytucji leasingu zwrotnego, będziemy informować Państwa o praktyce przyjętej przez organy podatkowe.

Radca prawny, absolwent Prawa i Ekonomii – jednak najbardziej ceni wiedzę i doświadczenie zdobyte w praktyce. Interdyscyplinarne przygotowanie zawodowe umożliwia mu kompleksową realizację projektów związanych z szeroko pojętymi przekształceniami i zmianami organizacyjnymi polegającymi na tworzeniu nowych struktur prawnych. E-mail: maciej.kubica@tla-kancelaria.pl

Powiązane wpisy

Najnowsze wpisy

Planowane zmiany w akcyzie od 2023 roku
4 października 2022
stawki diet w podróżach służbowych 2023
Nowe stawki diet w podróżach służbowych  
28 września 2022
Podatek od nieruchomości
Jak ustalić wysokość w świetle – kolejne wątpliwości w podatku od nieruchomości
22 września 2022

Archiwa